Tervezett befejezés
2026. 3. negyedév
Lakások száma
66 lakás
Alapterület
42-96 m2
Energetikai besorolás
A2023 - A+2023
Elhelyezkedés
9. ker. Budapest, Mester utca 76B
AZ M76 VEGYES HASZNÁLATÚ
ÉPÜLETKOMPLEXUM
EGY NEM SZOKVÁNYOS PROJEKT
…a város központjában egy olyan hely, ahol a koncepció mozgatórugója az összetartozás. Különböző korosztályok élnek együtt, hogy együtt alkossanak és támogassák egymást.
…egy olyan hely, ahol családok, diákok, nyugdíjasok, városlakók, vidékiek és még sok más
izgalmas ember élete találkozik.
…egy olyan hely, amely mindent újradefiniál, ahol intenzív és fenntartható munka folyik.
…egy hely, ahol az élet növekszik.
VEGYES HASZNÁLATÚ
ÉPÜLETKOMPLEXUM
Elhelyezkedés
Budapest déli részén, a városközponthoz közel helyezkedik el az M76 projekt. Az itt lakók és dolgozók nemcsak a kiváló tömegközlekedést használhatják ki, de a helyszín ideális infrastruktúrája, valamint a sokféle kulturális és szabadidős lehetőség is a kényelmüket szolgálja.
Lakóépület
Minőségi, új építésű lakások Ferencváros legfelkapottabb negyedében, a Mester utca és a Vágóhíd utca kereszteződésénél. Egyedülálló, vegyes használatú épületkomplexum, saját parkolóval, belső kerttel. Modern lakókörnyezet, ahol a lakók számos új szolgáltatást tudnak igénybe venni az épületkomplexumon belül és a környéken.
Jellemzők
- 66 db lakás, 53 db parkolóval
- elektromosautó-töltő
- mélygarázsban tárolók, biciklitároló
- babakocsi-tároló
- okosotthonok: fűtés/hűtés és zár okoseszközről távirányítással
- energiatakarékos hőszivattyú
- mennyezeti hűtés/fűtés
- minden lakáshoz terasz is tartozik
M76B APARTMANOK, MINT INGATLANBEFEKTETÉS
MI A VEGYES HASZNÁLATÚ INGATLANFEJLESZTÉS, ÉS MIÉRT OLYAN NÉPSZERŰ?
A vegyes használatú ingatlanfejlesztés tág fogalom, amely különböző típusú épületekre utalhat. Az M76B Projektünknél egy 150 szobás, 4 csillagos nemzetközi szállodalánc a Hilton Garden Inn, egy közel 10.000 m2-es irodaház és 66 modern apartman valósulnak meg.
Az ingatlanbefektetés az egyik legjobb befektetési lehetőség, különösen, ha az vegyes használatú. Hosszú távon szinte biztosan megéri, hiszen inflációkövető, bevételt generál és értéket teremt. A vegyes használatú ingatlanfejlesztés tetszőleges számú alkalmazást egyesít egyetlen projektben. Jelen esetben 3 különálló épületrész, amelyek földszintjén üzletek, éttermek, bárok kerülnek kialakításra. A 3 funkció egymást támogatva és használva, még jobban emeli a lakások értékét. A lakások kiadhatósága egyszerű, biztonságot nyújt a zárt környezet, és a számtalan szolgáltatási előnyt ki lehet élvezni.
MIÉRT A LEGJOBB VÁLASZTÁS A 9. KERÜLET?
A 9. kerület a befektetők számára mindenféleképpen az egyik legjobb befektetési helyszín, közel van a centrumhoz, a telek szomszédságában található a népszerű Lurdy Ház, bevásárlási és különböző szórakozási lehetőségekkel. Az egyetemek, színházak és a Duna közelsége miatt is lehet ez a legjobb választás, de ha befektetői szemmel vizsgáljuk, akkor Budapesten a 9. kerületben történnek a legnagyobb fejlesztések, magán és állami befektetők részéről. Az ingatlanok ára folyamatosan növekszik ezen a területen.
MILYEN ELŐNYEI VANNAK A VEGYES HASZNÁLATÚ INGATLANFEJLESZTÉSNEK?
A vegyes célú ingatlanfejlesztéseknek számos előnye van, ezért sok közösség, befektető és bank is ezt részesíti előnyben.
A vegyes felhasználású fejlesztés elsődleges előnye, hogy mindenki számára nyújt valamit. Több felhasználás kombinálásával több fogyasztó igényeit is jobban kielégíti. Ezenkívül a vegyes felhasználású fejlesztés jobb befektetésnek bizonyul a fejlesztők, bankok és a közösségek, valamint a lakástulajdonosok számára egyaránt. Azáltal, hogy több típusú ingatlanterméket építenek be egy projektbe – így növelve a termék vonzerejét –, a befektetők részére magasabb pénzügyi teljesítményt, jobb megtérülést biztosít.
AZ M76B PROJEKT
Az M76B projekt Budapest 9. Kerületében csaknem 9.000 m2-en terül el. Az önmegvalósítás és az idealizmus víziójával, valamint a legjobb alapanyagok felhasználásának és a felelősségteljes tervezésnek az egyértelmű ígéretével egy rendkívüli, vegyes használatú épületkomplexum kel életre.
Az apartmanok egy teljesen különálló, igényesen kialakított épületrészben helyezkednek el, ahol 66 db modern, 2-4 szobás lakás alkot harmonikus lakóközösséget. Míg az építészet sokszínűsége a különböző életformákat tükrözi, addig a közös belső kert társasági találkozóhelyet biztosít. A közvetlen szomszédságában, szintén különálló épületrészben található a világ legismertebb szállodaláncának 4 csillagos hotele, amelynek különböző szolgáltatásait igénybe vehetik a lakók.
A földszinten üzlethelyiségek találhatóak, valamint a hotel épületénél reggeliző, étterem és bár nyújt kellemes hangulatot. Az átgondolt alaprajzok mellett, minden lakáshoz tartozik minimum egy vagy akár több terasz is.
A lakásokban magas minőségű parketta kerül elhelyezésre, a helyiségekben mennyezeti hűtés és fűtés kerül kialakításra. Ezzel a megoldással a költségeinket jelentősen csökkenthetjük, mindemellett hatékony és remek hőérzetet ad.
A fiatalok és idősek optimális kényelmének biztosítása érdekében minden épületből közvetlenül elérhető a mélygarázs, amely elegendő parkolóhellyel
és korszerű elektromos csatlakozásokkal is rendelkezik, ezen kívül biciklitároló és tárolóhelyiségek, valamint a földszinten gyermekkocsitároló is található.
